GRAN OPORTUNIDAD

33459 El Vendrell Ático céntrico con trastero y parking

El Vendrell (Centro)
venta: 195.000 €
Ref. 4849 Superficie 111 m2 Terraza 30 m2 Habitaciones 3 Baños 1 Garaje 1 Altura 3
Descripción

Descubre este magnífico ático de 3 habitaciones, una vivienda pensada para quienes valoran la luz natural, los espacios exteriores y el confort de vivir con todas las comodidades.


La propiedad ofrece una distribución práctica y acogedora, con cocina-comedor  y un baño completo con plato de ducha y mampara, todo diseñado para disfrutar del día a día con funcionalidad y bienestar.


Sin duda, uno de sus grandes protagonistas es su espectacular zona exterior. La vivienda cuenta con una terraza de 20 m² con acceso desde el balcón, un espacio perfecto para crear tu rincón de relax, disfrutar de la zona de barbacoa haciendo reuniones con familia y amigos o simplemente desconectar al final del día. Además, una de las habitaciones dispone de terraza privada, aportando un extra de intimidad y exclusividad.


Este ático no solo destaca por su encanto, sino también por sus prestaciones: el edificio dispone de descalcificador y bomba de presión, un valor añadido que mejora el confort y la calidad en el uso diario del agua.


Para completar esta fantástica oportunidad, la vivienda incluye trastero y una plaza de parking grande, dos elementos cada vez más valorados que aportan comodidad, espacio y practicidad.


Una vivienda especial, con el encanto de vivir en un ático, disfrutar del exterior y contar con todo lo necesario para entrar a vivir y empezar una nueva etapa con la máxima comodidad.


Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, terraza y calidad de vida.



Información importante para el consumidor: El precio incluye los honorarios de intermediación de la agencia. No se incluyen los impuestos que debe abonar el comprador (ITP en inmuebles de segunda mano, IVA en obra nueva), ni los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

Características
Precio Venta 195.000 €
Precio/m² 1.757
Gastos de comunidad 70 €
I.B.I. 435 €
Año de construcción 2007
Cédula de Habitabilidad EN TRÁMITE
Construidos 111 m2
Útiles 70 m2
Dormitorios 3
Baños 1
Cocina Amueblada
Trastero
Terraza
Garajes 1
Altura/Planta 3
Carp. Exterior Aluminio doble acristalamiento
Carp. Interior Aluminio Doble Vidrio
Estado Muy Bueno
Tipo de suelo Gres
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética (E) VER
Luz
Agua
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 37,00
Eficiencia Consumo: 224,00
224
37

Contacto

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Cafés 10-12 43700 – El Vendrell
Núm. Colegiado API-265
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